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Quel est le rôle du géomètre-expert ?

Dernière mise à jour : 30 mars

Le géomètre exerce en tant que professionnel libéral. Son activité principale consiste à délimiter les propriétés, plus exactement à réaliser le bornage des terrains, publics comme privés.



Professionnel de l’expertise foncière, le géomètre propose des services de conseil aux particuliers et aux agences immobilières. Il est aussi parfois sollicité par les instances juridiques pour participer au règlement à l’amiable ou en contentieux de litiges relatifs à des parcelles de terrain. C’est le cas d’AGCIE (association, géomètre, conseil immobilier, expertise), qui propose ses services en Wallonie, notamment à Arlon, Bastogne, Marche-en-Famenne, Florenville, ou encore La Roche-en-Ardenne. Tour d’horizon des raisons qui font de ce métier une activité utile à la société. En quoi consistent ses missions ? Pour remplir son rôle, le géomètre-expert passe du temps sur le terrain. Grâce à ses relevés, il rédige et présente des études par le biais de travaux topographiques visant à délimiter des biens fonciers. Chaque parcelle de terrain est le fruit d’une étude par un géomètre. Dans le cadre de projets d’aménagement du territoire, il élabore des documents permettant d’obtenir des informations topographiques claires et techniques pour fournir aux pouvoirs publics et aux acteurs privés le plus d’informations géographiques possible. Ainsi, les services d’aménagement du territoire et d’urbanisme ne pourraient pas fonctionner correctement sans l’apport de ces professionnels. Avec ses compétences, il est sollicité à bien des occasions pour réaliser des études topographiques, du mesurage, des nivellements. Il peut être mandaté afin de préparer une implantation de bâtiment, réaliser une division d’immeuble, de propriété, ou encore de parcelle. Le géomètre participe à des plans de récolement, des levées d’architecte, et même, des états des lieux d’entrée, de sortie et d’avant travaux. Un savant alliage de compétences juridiques et techniques Par nature, le géomètre est un professionnel de la norme. Il s’agit d’un expert juridique dans son domaine. Cette expertise l’amène à être sollicité à différentes occasions et par différents acteurs pour exercer, notamment, un rôle de conseiller. Expert en matière de bornage, il est sollicité en cas de litige : en examinant les actes de propriété, les plans existants et le terrain, il est en mesure de réunir les parties en désaccord pour arriver à trouver un « terrain » d’entente. Si un litige n’est pas réglé à l’amiable, un tribunal peut lui demander un rapport d’expertise. Cela lui permet de prendre une décision, et de faire appliquer une délimitation entre deux parcelles. Vous avez besoin d’un géomètre- expert ? Prenez contact avec AGCIE dès aujourd’hui !


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